Вовлечение сельхозземель ТиНАО в экономический оборот: более 200 гектаров в деле

Вовлечение сельхозземель ТиНАО в экономический оборот: более 200 гектаров в деле За последние три года в Троицком и Новомосковском округах было вовлечено в хозяйственный оборот более 200 га сельскохозяйственных земель.
Город активно работает над выявлением участков, которые долгое время простаивают или используются с нарушением целевого назначения.

⭕️ Через выкуп

За последние три года город приобрел 55 участков общей площадью 138,7 га в рамках преимущественного права покупки.

⭕️ Через суд

С конца 2023 года реализуется новый механизм вовлечения сельхозземель в экономический оборот в судебном порядке. Если участок не используется более трех лет или используется не по назначению, его владельцу предоставляется срок для устранения нарушений. В случае игнорирования требований город подает иск о возмездном изъятии участка для дальнейшего использования.

Всего таким образом уже изъято 65 га сельхозземель. Изымаемые участки реализуются с торгов, а бывшему владельцу выплачивается компенсация по кадастровой стоимости земли.

Верховный суд Российской Федерации подтвердил правомерность этого подхода, что открывает новые возможности для восстановления заброшенных территорий и их включения в экономический процесс.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX: