вторичном

Сплетня: Москвичи начали массово продавать квартиры: в августе продажи вторичного жилья выросли на 81 процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в столичном управлении Росреестра. «Вечерняя Москва» узнала у коммерческого директора агентства недвижимости Степана Ворошилова, как выгодно покупать недвижимость.Посмотрите на всех!Если вам нравится жилье, обязательно ознакомьтесь с вариантами поблизости. Возможно, они дешевле. Если да, то у вас есть точка для торга. Предложите собственнику уступить в цене – иначе, мол, купите квартиру рядом.Только личноНикогда не пытайтесь снизить цену до просмотра объекта. Наоборот: осмотрите как можно тщательнее, скажите, что в целом неплохо, но ремонт нужен. Например, поменять окна, сантехнику, входную дверь и т. д. Другими словами, у вас должны быть веские аргументы, почему вам следует «немного уступить». Очень важно – будьте вежливы с хозяином. Иногда квартиру не продают потому, что неприятен сам покупатель. Делаем предоплату Если цена ниже средней по рынку, все равно торгуйтесь: торг в любом случае возможен. Если не поддаетесь, ничего страшного, покупайте за предложенную цену. Чтобы квартира не «ушла», сразу оформите договор первоначального взноса или задатка. Деньги, внесенные до заключения договора купли-продажи, покажут владельцу, что вы серьезно относитесь к своим намерениям.Нанять риэлтора Многие не знают, как правильно снизить цену, поэтому лучше доверить дело посреднику. Идеальный выбор – найти надежного специалиста через друзей. Агент по недвижимости также поможет вам правильно оформить договор купли-продажи и совершить сделку.Узнайте будущее района Перед просмотром квартиры узнайте, что будет с местом, где она находится. Есть, например, сайты, на которых легко найти все отремонтированные здания. Может оказаться, что ваш дом не снесут, в отличие от соседей. Это значит, что рядом с вами будет стройка. И на протяжении нескольких лет. Это повод либо отказаться от варианта, либо предложить владельцу недвижимости «уступить» из-за неудобства. Вы можете себе это позволить Если у вас недостаточно денег для покупки дома, вам не следует брать ипотечный кредит. Попробуйте занять денег у родственников – под процент от банковского вклада. Она всегда ниже ставки по ипотеке. При этом вам не нужно страховать жизнь, платить банку комиссию за обслуживание кредита и т. д. Эксперты также советуют никогда не брать деньги в долг в иностранной валюте. Частота его обычно увеличивается, иногда внезапно. В этом случае вам придется вернуть гораздо больше, чем вы взяли в долг.ЧИСЛОС января по август 2023 года в Москве было совершено 110 тысяч сделок с недвижимостью.ПРЯМАЯ РЕЧЬ Константин Апрелев, вице-президент Гильдии риэлторов:- Многим москвичам одобрили ипотечные кредиты с пока еще низкой ставкой. А когда ЦБ повысил ключевую ставку и ставка по ипотеке выросла еще выше, люди бросились побыстрее брать кредиты по уже утвержденной ставке. Отсюда и всплеск. Совсем скоро это закончится: ставка вырастет до 15 процентов в год. #Как #выгодно #купить #квартиру #на #вторичном #рынке #Москвы Читать, как было на самом деле: https://moskvichi.net/.....закрыть ▲