Арендная плата выросла на 21,4% за месяц – Madeira Weekly

По данным «Общего барометра» за январь 2026 года, рынок недвижимости в автономном регионе Мадейра продолжил восходящий тренд в начале 2026 года со значительным ростом как аренды, так и продажи.

В сегменте аренды средняя арендная плата на Мадейре в январе достигла 1700 евро, зафиксировав ежемесячный рост на 21,4% и рост на 13,3% в годовом исчислении. Хотя в глобальном масштабе автономные регионы продемонстрировали небольшую коррекцию до среднего показателя по региону в 850 евро, Мадейра снова выделилась как один из наиболее испытывающих давление рынков в стране.

На национальном уровне средняя арендная плата достигла 1450 евро, что отражает рост на 7,4% по сравнению с декабрем и рост на 16% в годовом исчислении, что подтверждает продолжающееся давление на рынок аренды.

Также на рынке покупок и продаж Мадейра сохранила сильную восходящую траекторию. Средняя цена продажи в регионе в январе составила 600 000 евро, с ежемесячным ростом на 4,3% и ростом на 17,6% в годовом исчислении, оставаясь одним из самых ценных рынков в стране.

В целом по автономным округам средняя цена реализации достигла 300 000 евро, что соответствует росту на 41,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В национальном масштабе средняя цена продажи составила 435 000 евро с годовым ростом на 11,5%.

По данным Imovirtual, январские данные подтверждают, что аренда продолжает расти более быстрыми темпами, чем продажи, усиливая давление на доступ к жилью, особенно в крупных городских центрах, на юге и в некоторых островных регионах, таких как Мадейра. Параллельно рынок покупок продолжает восходящий тренд.

Саманта Гэннон

информация на сайте madeira-weekly.com

Просмотров: 59