новости Москвы

Покупатели ориентировались на цену лота и возможность купить квартиру по субсидированным государством программам. Аналитики UDS оценили, какие площади квартир наиболее востребованы в регионах присутствия компании. Результаты исследований показали, что в столице у покупателей пользуются спросом квартиры меньшей площади, чем в региональных городах. В анализе участвовали объекты девелопера, возводимые в четырех регионах – это Москва, Ижевск, Пермь и Нижний Новгород. По итогам четырех месяцев 2024 г. в Москве самый популярный метраж квартир от 35 до 40 кв. м, тогда как в Перми и Нижнем Новгороде – 40-45 кв. м. Лидером по площади стал г. Ижевск, где большинство покупателей в течение последних нескольких лет останавливают свой выбор на квартирах по 50-55 кв. м. В диапазоне востребованного покупателями метража квартир в московском проекте девелопера представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В целом по Москве, по последним данным ЦИАН. Аналитики, в 2024 г. в структуре реальных сделок преобладали однокомнатные квартиры общей площадью 34-37 кв. м и студии по 22-23 кв.  м. На объектах Перми и Нижнего Новгорода в популярных у покупателей площадях представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры. А в Ижевске – двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. На покупательский спрос оказывали влияние несколько факторов, считают в UDS. Первый – широкий выбор квартир больших площадей в Ижевске, где в UDS в стадии строительства находится 14 домов, тогда как в Нижнем Новгороде или Москве – по одному проекту. Второй – наличие лотов в продаже. Третий – ценовая политика на объектах в разных регионах.  Четвертый – размер максимального кредита при покупке жилья по семейной и льготной ипотеке с господдержкой......закрыть ▲

К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года. К такому выводу пришли специалисты компании MD Facility Management, проанализировав динамику стоимости FM-услуг для торгово-развлекательных центров в городах России. Экономических предпосылок к удешевлению услуги в эти два года не было: сыграли роль дефицит «синих воротничков», инфляция, повышение ключевой ставки, колебания курсов валют, перестройка логистики в ходе поставок оборудования и запчастей. Рост затрат и, соответственно, удорожание эксплуатации могли быть больше, чем 16%. Но их сдерживал высокий уровень вакантных площадей на объектах, который привел к корректировке подходов к эксплуатации. В 2022 году ушло большое количество арендаторов. Заменить западные бренды российскими удалось много месяцев спустя, но и то — частично. Доля свободных площадей в ТРЦ стала активно снижаться лишь во второй половине 2023 года — на фоне выхода на рынок большого количества российских брендов и низкого ввода новых объектов. «Тем не менее, и в 2022-м, и в 2023 году пустующие помещения нужно было обслуживать в гораздо меньшем объеме, чем при полной заполняемости», — отметил Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management. В 2024 году, согласно прогнозам, вакантность в ТРЦ продолжит снижаться, и обслуживание объектов вернется к привычным стандартам. В связи с этим, а также под влиянием остальных факторов, средняя стоимость технической эксплуатации будет расти и дальше......закрыть ▲

В галерее «Юсупов Арт» открылась выставка работ молодой и яркой художницы Anastasia Bri. Идея выставки посвящена истинным желаниям людей, в которых мы часто боимся признаться себе или партнеру. Что нам действительно нравится? Где заканчиваются границы дозволенного? И можно ли поделиться своими фантазиями с близким человеком? Мы желаем одно, а зачастую делаем совершенно иное, находя оправдание себе и своим поступкам. Об этом обо всем художница поразмышляла с помощью красок и холста. Получилось эффектно и небанально! В экспозицию вошли 40 специально созданных полотен. Ее картины получились яркие, иногда даже кричащие, она давала волю чувствам и воображению. Но при этом никакой пошлости, все эстетично и радует глаз. Рассказывать про эти работы бессмысленно, их надо видеть и почувствовать то, что заложила в них автор. Сама Анастасия призналась, что ее очень вдохновляет весенняя серия картин, выполненная в абстрактном стиле. О произведениях Anastasia Bri психологи говорят, что они обладают арт-терапевтическим потенциалом. А многие в мире искусства называют ее мистическим художником. Anastasia Bri – член Российского союза художников, входит в топ-100 самых перспективных и значимых молодых авторов России по версии POPUP MUSEUM. Художница окончила Московскую академию Натальи Нестеровой по специальности дизайнер среды в 2010 году. После окончания института несколько лет посвятила дизайну интерьеров. Параллельно совершенствовала свое художественное мастерство. Обучалась в мастерских московских живописцев. Она активно принимает участие в выставочных российских и международных проектах, среди которых: «ART RUSSIA» - международная ярмарка современного искусства (Гостиный двор), «Новая реальность» (POPUP Музей), «Art Napoli» (Complesso Monumentale di San Severo al Pendino), «Dzen Art» (Центральный выставочный зал Союза художников), «Здоровый образ» - 3 сезон проекта Russian Art Park (ARTPLAY) и другие. Галерея «Юсупов АРТ» находится по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 24 Подробнее на сайте: https://usupovgallery.art/gallery/ab/ Вход на выставку свободный!.....закрыть ▲

C 18 по 24 апреля 2024 года в галерее Юсупов АРТ пройдет персональная выставка московской художницы Anastasia Bri «Pro.это». Проект рассказывает о честности с самим собой и представит более 30 полотен, а также скульптуры и арт объекты, выполненные автором в разное время. Идея выставки посвящена истинным желаниям людей, в которых мы часто боимся признаться себе или партнеру. Что нам действительно нравится? Где заканчиваются границы дозволенного? И можно ли поделиться своими фантазиями с близким человеком? Мы желаем одно, а зачастую делаем совершенно иное, находя оправдание себе и своим поступкам. «Любовь — это один из ярких и основных аспектов нашей жизни, именно через него я показываю глубину и масштаб наших истинных желаний, которые обязательно должны найти реализацию, иначе мы не будем счастливы». Anastasia Bri — член Российского союза художников, входит в топ-100 самых перспективных и значимых молодых авторов России по версии POPUP MUSEUM. Художница окончила Московскую академию Натальи Нестеровой по специальности дизайнер среды в 2010 году. После окончания института несколько лет посвятила дизайну интерьеров. Параллельно совершенствовала свое художественное мастерство. Обучалась в мастерских московских живописцев. Произведения Anastasia Bri обладают арт-терапевтическим потенциалом. Яркие картины насыщенны многообразием цветов и выраженной фактурой. Многие называют ее мистическим художником. Anastasia Bri активно принимает участие в выставочных российских и международных проектах, среди которых: «ART RUSSIA» — международная ярмарка современного искусства (Гостиный двор), «Новая реальность» (POPUP Музей), «Art Napoli» (Complesso Monumentale di San Severo al Pendino), «Dzen Art» (Центральный выставочный зал Союза художников), «Здоровый образ» — 3 сезон проекта Russian Art Park (ARTPLAY) и другие. Вернисаж пройдет 18 апреля в 19:00 в галерее Юсупов АРТ по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 24 Подробнее на сайте: usupovgallery.art Вход на выставку свободный!.....закрыть ▲