12 мин. на чтение
Про Шалву Чигиринского в Москве давно и прочно забыли, хотя всего 15 лет назад он занимал 42-е место в российском списке Forbes, а в прессе его называли «человеком, который построил пол-Москвы». Увы, но sic transit gloria mundi, и ныне гуляющий по улицам Нью-Йорка эмигрант уже ничуть не похож на себя прежнего — «полудержавного властелина» московской нефти и строек, приятеля и делового партнера предыдущего мэра.
Началась история Шалвы в Кутаиси — неформальной столице грузинских воров в законе. В конце 1960-х он приехал в Москву и поступил в Первый медицинский институт им. Сеченова, однако учебой особо себя не утруждал — по воспоминаниям его первой жены, на момент их знакомства Шалва уже пятый год как пытался окончить первый курс. И это довольно странно, поскольку что в советские времена, что сейчас Первый мед славился своим драконовским отношением к учебному процессу и третьих, четвертых и так далее шансов никому не давал.
Продажа иностранцам икон была излюбленным видом московской фарцовки, при наличии острого глаза, связей и оборотистости приносившим сказочные по советским меркам деньги. Цена на самые редкие «черные доски» доходила до 25 тыс. рублей. Иконами торговали многие — от неформального менеджера группы «Аквариум» и создателя «Звуков Му» Александра Липницкого и его друзей-хиппи с Пушкинской площади до именитых членов Союза художников. Шалва Чигиринский очень быстро стал заметным игроком на подпольном арт-рынке Москвы. Вместо учебы он месяцами пропадал по дальним деревням в поисках очередной «Одигитрии» или «Чуда Георгия о змие». По свидетельству неплохо знавшего Чигиринского как раз в те годы телеведущего Владимира Соловьева, «он был одним из лучших в СССР специалистов по иконам, не зря же за подпольную торговлю антиквариатом его преследовало КГБ!». Но почему-то всемогущая спецслужба не сумела найти управу на недоучившегося медика из Кутаиси, и Шалва так и не сел.
Однако, по всей видимости, он был к этому близок, так как в 1987-м, едва только началась перестройка, Чигиринский решил воспользоваться приоткрывшимся окном возможностей, чтобы уехать из Союза. Ради этого он развелся с первой женой и заключил фиктивный брак с гражданкой Испании Эрнандес О. Однако Чигиринский поехал не в Испанию, а в ФРГ, где в 1989-м на паях с немецким бизнесменом Ивотом Штоком зарегистрировал девелоперскую компанию S+T Group Handels GMBH. Но как только стало понятно, что новые времена в России надолго, если не навсегда, Чигиринский вместе со своим партнером вернулся в Москву. Их первым совместным проектом стало офисное здание Мосстройкомплекса в Никитском переулке — идеальный лоббистский центр, где на верхнем этаже располагался кабинет Владимира Ресина, за стенкой находился офис самого Чигиринского, а через этаж расположилось «Интэко» Елены Батуриной.
О дальнейшем процессе выстраивания отношений с мэром и его окружением некогда писал русский Forbes: «Когда в 1991-м вместо Гавриила Попова мэром Москвы стал Юрий Лужков, девелопер быстро наладил отношения с новой командой. С восточным гостеприимством он принимал по 40 гостей на бывшей даче Анастаса Микояна в Барвихе, где когда-то парился в сауне Сталин. Одним из близких друзей девелопера был и остается Иосиф Орджоникидзе, глава комплекса внешнеэкономических связей Москвы».
Как и в советские времена, совместная банька принесла обильные плоды — за первые восемь лет работы S+T Group Handels возвела в столице 11 зданий общей площадью 55 тыс. кв. м. Вскоре Чигиринский решил избавиться от своего немецкого партнера и выкупил у Штока его долю, а название компании сократил до ST Group. В том же материале Forbes вскользь отмечается, какими именно методами ST брала свои бизнес-вершины: «Земля в начале 1990-х сдавалась в аренду на пять лет, не было ни реестра, ни кадастра. Фактически Чигиринский формировал правила игры, лично собирая подписи на документах. “Чиновники шли навстречу на свой страх и риск”, — объясняет девелопер. Именно он заложил в Москве практику заключения контрактов аренды на 49 лет, сдавая офисные здания иностранным арендаторам, таким как Credit Suisse». И чуть ниже: «Умение быстро договариваться с властями — это то, что иностранные компании больше всего ценят в своих русских партнерах».
В середине 1990-х Чигиринский впервые соприкоснулся с нефтяным бизнесом, получив контракт на строительство сети заправок для решившей зайти на московский рынок British Petroleum и головного офиса для «Сибнефти» Абрамовича. А в 1998 году, когда разразился кризис и стоимость столичного «квадрата» временно упала до смехотворных величин, он решил заняться нефтью уже по-настоящему. Окончательно предоставив ST Group в управление своему брату Александру, Чигиринский образовал совместное предприятие с Royal Dutch/Shell по освоению месторождений Салымской группы в ХМАО. Заодно он объединил свои активы с небольшой британской фирмой Sibir Energy, имевшей интересы в том же районе, и после слияния оказался владельцем ее контрольного пакета.
В 2000 году Чигиринский задумал совместное предприятие с Абрамовичем под названием «Сибнефть-Югра». Согласно оговоренной ими схеме, 50% акций новой компании должно было отойти «Югранефти» — созданной специально для этих целей дочке Sibir Energy. Активным участником и гарантом сделки выступал Александр Чигиринский, который за это якобы получил долю брата в ST Group. Однако внезапно где-то на середине пути обнаружилось, что доля «Югранефти» упала до 1%. Абрамович самым наглым образом и, очевидно, с согласия Александра Чигиринского «продернул» своего партнера — дважды провел дополнительные эмиссии акций и увел их через цепочку офшоров к себе в «Сибнефть». Тогда Шалва впервые по-крупному поссорился с братом, а его тяжба с Абрамовичем в Коммерческом суде Лондона продлилась до 2007 года и не принесла ни малейшего успеха. На основании того, что обвинения против «начальника Чукотки» были признаны недостаточными, а сам объект спора находится вне юрисдикции лондонского суда, истцу было отказано.
В 2005-м Чигиринский продал половину своего пакета акций Sibir Energy знакомому ему еще по 1990-м бизнесмену Игорю Кесаеву, а в 2007-м вместе с правительством Москвы создал вертикально интегрированную компанию, объединив активы с ОАО «Московская нефтегазовая компания» (МНГК), владевшим половиной акций Московского НПЗ и 38% акций сети заправок «Моснефтепродукт», а также 100% сети «Московская топливная компания». Всего, таким образом, под контроль Sibir Energy попало 139 заправок и топливных баз в Московском регионе, а столичное правительство получило за это 18,03% акций объединенной компании. Во всех этих сделках самое непосредственное участие принимала семья мэра. Как показал Чигиринский на слушаниях в Земельном суде Инсбрука по делу о разделе «Интеко» между Еленой Батуриной и ее братом Виктором, «согласно договоренностям, я должен был обеспечивать финансирование для определенных крупных проектов, связанных с недвижимостью и нефтью, а Елена Николаевна Батурина должна была через своего мужа — мэра Москвы Лужкова Юрия Михайловича — обеспечить устранение любых бюрократических вопросов на пути развития бизнеса».
Тем временем на фронтах московской недвижимости вроде бы наметилось некоторое оживление. В 2001-м Чигиринский на паритетной основе со столичным правительством основал Московскую девелоперскую компанию (МДК). В следующем году произошел формальный раздел активов между братьями, и ST Group распалась на СТТ Групп, которая осталась у старшего, и на доставшуюся младшему СТ Груп, позднее переименованную в «Снегири». В конце 2007-го Шалва передал все активы в СТТ компании Russian Land, которой предстояло осуществлять управление его девелоперским бизнесом от имени совместного предприятия со швейцарской строительной группой Implenia. Впереди ждали великие дела, для которых нашелся и подходящий исполнитель — за время своих зарубежных вояжей Чигиринский свел знакомство с лордом Ротшильдом, а тот в свою очередь представил его великому и ужасному Норману Фостеру.
Эти двое, как говорится, нашли друг друга — деньги и дружба с Лужковым, помноженные на безудержную фантазию британского архитектора, обещали принести Москве весьма нетривиальные плоды. Планов было громадье: реконструкция гостиницы «Москва», строительство правительственного квартала в «Москва-Сити», реконструкция гостиницы «Советская», снос гостиницы «Россия» и строительство на ее месте квартала «Зарядье», парк и деловой центр «Хрустальный остров» в Нагатинской пойме, реконструкция острова Новая Голландия в Петербурге и, как венец всего, строительство 600-метровой башни «Россия» все в том же «Сити». Рассказывая о собственном проекте, Фостер восхищенно цокал языком: «Это творение разных сил природы, гравитационного закона… Такой башни вы нигде никогда не видели».
Что из этого было построено? Да практически ничего. Почти все большие проекты Чигиринского «сыпались» либо в самом начале, либо где-то на середине реализации. Где-то не хватало денег, а где-то вмешивались обстоятельства. К примеру, «Советская» выпала у него из рук то ли по случайности, то ли по причине недостаточного лоббирования. Огромную гостиницу, поглотившую легендарный ресторан «Яръ», мэрия собиралась кому-нибудь продать еще с начала 2000-х. Торги прошли в 2007-м, и выиграла их зарегистрированная на Кипре компания Чигиринского «Советская Лимитед», заплатившая за руину ушедшей эпохи 62 млн долларов. В планах было реконструировать здание, увеличить его площадь и повысить класс до пяти звезд, а еще построить на соседнем участке дополнительный гостиничный комплекс.
Чигиринский не успел даже начать работы, как выяснилось, что мэрия не имела права проводить такой аукцион, поскольку на момент распада СССР гостиница находилась в ведении Госкоминтуриста и, следовательно, является собственностью Росимущества, а отнюдь не города. «Советская» оказалась в эпицентре весьма затяжного и нудного судебного процесса. Сам же Чигиринский, планы которого серьезно подкосил кризис 2008 года, тем временем продал фирму «Советская Лимитед» вместе с отелем бизнесмену Руслану Байсарову в обмен на мировое соглашение в споре из-за пакета акций Sibir Energy (он в итоге достался «Газпрому»).
Примерно та же история случилась у него и в Петербурге — изначально реконструкцию Новой Голландии Чигиринский и его партнер Кесаев должны были завершить к 2010 году. Однако в 2009-м оказалось, что ничего толком не было сделано, зато предполагаемый объем инвестиций вырос до 1 млрд долларов. Сперва Чигиринский жаловался на то, что установленные петербургской мэрией сроки выходят за рамки тех, что были прописаны в конкурсе, потом, как и большинство строителей на невских болотах, стал проклинать местные грунты и просто ушел из проекта из-за финансовых трудностей. В январе 2010-го сбежал и Норман Фостер. В итоге Новая Голландия досталась Абрамовичу.
С «Россиями» у него тоже не сложилось. В деле с гостиницей мэрия возлагала на Чигиринского большие надежды, мол, никому, кроме него, не под силу было даже взяться. Полтора года в итоге ушло только на разборку жилых корпусов комплекса, в то время как концертный зал продолжал функционировать еще три года. Гигантский стилобат, на котором все это стояло, так и вовсе смогли разобрать до конца только в 2014-м и уже без Чигиринского. Фактически же работы остановились через два года после начала, поскольку и за этот объект тоже пришлось судиться. Помимо СТТ Чигиринского на «Россию» претендовала компания «Монаб», аффилированная с Еврофинанс Моснарбанком, которая попыталась оспорить свое поражение и потребовала признать результаты конкурса недействительными, но проиграла. А потом выиграла. В конце концов мэрия решила, что дело тут явно пахнет керосином, и начала поиски нового подрядчика. Теперь уже самому Чигиринскому пришлось судиться с Москвой за оплату уже проведенных работ по демонтажу. Результат мы знаем: вместо квартала за авторством Нормана Фостера появился парк «Зарядье».
Похожую на гигантский дротик для дартса башню «Россия» Чигиринский изначально хотел сделать высотой в километр, пока Фостер ему популярно не объяснил, что даже с его умениями обманывать законы физики построить подобное сооружение не получится. Пришлось довольствоваться 612 метрами, с которыми башня все равно должна была стать самой высокой в Европе. В качестве соинвестора привлекли владельца Магнитогорского металлургического комбината Виктора Рашникова, который пришел просить у Чигиринского построить ему 5 тыс. кв. м под офисы, ну а тот буквально охмурил его как ксендзы Козлевича. Рашников в итоге вложил в различные проекты Russian Land более 300 млн долларов из своих личных средств. При этом одна только будущая «Россия» оценивалась экспертами в 1,5–2 млрд долларов. В середине сентября 2007-го состоялась торжественная закладка, на которой орудовал лопатой лично Лужков, назвавший башню будущим символом не только Москвы, но и всей России.
Большинство проектов Шалвы Чигиринского и всю его бизнес-империю в целом подкосил кризис 2008 года. Когда рухнули американские банки, а производство и прочий реальный сектор обнаружили, что все это время вместо инвестиций они получали фантики чужих долговых расписок, которые так никогда и не будут оплачены, мировая экономика начала замирать. Цена барреля логичным образом упала, а спрос на новые офисные площади и номера бизнес-класса сократился. «Все те активы, которыми он владел, одновременно попали в зону турбулентности, — говорилось в посвященном бизнесмену материале журнала “Огонек”. — Одновременно с этим фискальные службы США, а за ними и Германии объявили открытую войну практически всем офшорным зонам, что значительно усложнило процессы передачи активов с одной офшорной компании в другую. Таким образом, “оперативные просторы” для разнообразных схем оказались серьезно ограниченными».
Первым повалился именно проект башни «Россия». От отчаяния Чигиринский стал делать глупости, а именно занялся перекатыванием финансового шарика из нефтяного кармана своей бизнес-империи в девелоперский. Эта затея вышла ему боком — Sibir Energy обвинила Шалву в выводе активов на 400 млн долларов и подала иск в Высокий суд Лондона, затем требования на 3 млрд предъявил банк ВТБ. По последнему иску были арестованы все строительные проекты Чигиринского, его личная недвижимость, средства на счетах и даже коллекция часов. Заодно и московская налоговая открыла дело против МНГК. На этот раз Лужков решил не спасать бывшего партнера и приятеля, и Чигиринскому пришлось срочно уехать, сначала в Израиль, откуда он переехал во Францию, и наконец осел в США.
Перед отъездом вторая жена Шалвы Татьяна Панченкова попыталась ради спасения хоть каких-то остатков былого величия примирить их с братом. Сошлись на том, что башней «Россия» займутся Рашников и «Снегири», Шалве останется доля 12,5%, а за остальное он получит деньгами. «Снегири» уже вели один девелоперский проект в «Москва-Сити», возводя вместе с «Интеко» Evolution Tower — тот самый 54-этажный «шуруп». В итоге башня «Россия» так и не была построена, а союз братьев с металлургическим магнатом утонул в бесконечных судилищах. Их итоги в 2017 году подвел Forbes: «Шалва Чигиринский получил от Рашникова и Надера $60 млн за свои доли (по 50%) в башне “Россия” и площадке на месте гостиницы “Россия” и хочет отсудить еще минимум $90 млн. Александр Чигиринский получил $15 млн и $133,8 млн после продажи 50% башни “Эволюция” и хочет отсудить у Рашникова и Надера $127 млн. Рашников и Надер получили, по оценкам, $450 млн после продажи 100% двух “Россий” и $133,8 млн после продажи 50% башни “Эволюция”, но эти деньги пока заморожены на счете кипрского суда».
Тем временем от Чигиринского принялись отщипывать кусочки все кому не лень. С молотка ушли баснословно дорогой дом в лондонской Белгравии, вилла на Лазурном берегу, потом еще одна — в Монако, раньше принадлежавшая конголезскому диктатору Сесе Мобуту. Французскую виллу Irina Maria, к слову, приобрела для каких-то своих нужд «Газпром-Нефть», оформив ее на фиктивного владельца в лице армянского миллионера Самвела Карапетяна, но в этом году схему раскрыли, и недвижимость была арестована. С имуществом Шалвы Чигиринского случилось то же самое — как только иски от Рашникова, мэрии и банка ВТБ добрались до лондонских судов, все то, что он не успел продать, как и средства, вырученные от уже проданного имущества, было мгновенно заморожено, а самого Шалву посадили на скромный пансион 10 тыс. фунтов в месяц, плюс возможность снимать со счетов еще до 25 тыс. фунтов на оплату услуг юристов.
В конце концов подключиться к разделу чигиринского пирога решила и Татьяна Панченкова. Разводились они с 2009 года, громко и скандально деля имущество и четырех детей — трех дочерей и сына. Вообще-то свою вторую жену Шалва, видимо, любил по-настоящему, раз уж назвал в ее честь и свой частный джет — «Татик», и одну из дочерних компаний — «Татик Инн». В московском Симоновском суде Панченкова добилась права на компенсацию 354 млн рублей как недополученную разницу при разделе имущества и попыталась исполнить это решение на территории американского штата Коннектикут, где к тому времени обосновался Чигиринский. Однако местный суд ей отказал, поскольку бизнесмен представил убедительные доказательства того, что данная сумма уже была ей выплачена. И подал встречный иск в Нью-Йорке, требуя от Панченковой вернуть похищенные у него ценности общей стоимостью 120 млн долларов — речь шла о коллекции предметов искусства, переданной ей в доверительное управление, которую та якобы незаконно распродала, а вырученные средства присвоила.
Тогда Панченкова заявила о семейном насилии. «Я страдала как мать, я страдала как женщина. Я много раз попадала в больницу. Но он запугивал меня, угрожал, что убьет, если только я обращусь в полицию… При детях называл меня мусором, шлюхой», — рассказывала она всем желающим американским журналистам, которых уже тогда так смутила эта история, что они присовокупили к статье фотографию приобретенного «нищей» экс-женой русского олигарха скромного поместья в Гринвиче за 10 млн долларов. Но этого показалось мало, и тогда в ход пошла тяжелая артиллерия — обвинение в сексуальном домогательстве к несовершеннолетней. Накануне очередного судебного заседания старшая дочь Чигиринского и Панченковой вывесила на своей странице в запрещенном в РФ Facebook пост, где в подробностях описывала пережитые ей в детстве ужасы: Чигиринский якобы с семилетнего возраста трогал и щупал ее под одеждой даже в общественных местах, ну а когда укладывал ее спать, то начиналось самое страшное. «Я никогда не рассказала бы об этом, если бы ситуация не вышла из-под контроля. Я просто вынуждена обратиться за помощью… Когда папа укладывает ее в постель, любая девочка должна чувствовать себя безопасно, но я была парализована от страха и смущения… Нельзя говорить такие вещи, но я искренне убеждена, что худший человек в мире — это мой отец», — писала девушка.
10 марта 2016 года Шалву Чигиринского арестовали прямо в зале суда. По совокупности предъявленных обвинений ему грозило от 10 до 30 лет тюрьмы. Правда, вскоре его отпустили под залог 50 тыс. долларов. Затем он подал в адрес Панченковой встречный иск, обвинив бывшую супругу в совершении действий, повлекших риск причинения вреда несовершеннолетним и их морального разложения — иными словами, в том, что она заставила их оговорить отца. В 2017 году оба этих дела были закрыты без каких-либо юридических последствий для обеих сторон. Суд штата Коннектикут буквально силком заставил супругов примириться и разрешил отцу видеться с детьми. Скандальный пост Ирины Панченковой пропал из фейсбука, как будто его и не было.
В отличие от большинства беглых российских миллионеров Шалва Чигиринский на чужбине не ударился в «венчурные инвестиции» и не встал за прилавок собственного винного бутика, а продолжил заниматься своим делом, то есть девелопментом. Оказалось, что кое на что он все-таки способен даже без совместных походов в баньку с представителями власти. Недавно построенная им гостиница Margaritaville Resort Times Square на углу 40-й улицы и 7-й авеню в Нью-Йорке возглавила список лучших новых отелей США за 2022 год, а значит, какая-то бизнес-жилка в нем есть до сих пор. В этом отношении Шалва Чигиринский, безусловно, выделяется из плеяды московских бизнесменов времен нулевых, умевших работать только в условиях тотальной коррупции и наличия «подхватов» в высоких кабинетах. В остальном же его история, увы, типична.
-сообщает moskvichmag.ru
#Жизнь #была #нему #благосклонна #пока #не #перестала #история #бизнесмена #Шалвы #Чигиринского
Читать, как было на самом деле:
МОСКВИЧ:
- Галерея пользователя
- Гостевая пользователя
Пока никто ничего не написал
0 Comments