В Воронеже количество жилых комплексов бизнес-класса и клубных домов растет по мере роста стоимости жилья.  

29.03.2024, 14:49:35

Воронеж. 29.03.2024. ABIREG.RU – Воронежская область оказалась на четвёртом месте в Центральном федеральном округе по среднерыночной стоимости одного квадратного метра жилья во втором квартале 2024 года. Об этом стало известно из опубликованного постановления Минстроя РФ Российская Федерация. По сравнению с первым кварталом рост цен составил 3 067 руб. В то же время на фоне роста стоимости квадратного метра в Воронеже жилье бизнес-класса становится все более популярным. По данным портала наш.дом.рф, сейчас в областном центре строятся восемь клубных домов и жилых домов.

Покупатели на такое жилье находятся задолго до его ввода в эксплуатацию. Например, в жилом доме К15, который строит строительная компания «Акцент» на месте снесенного цеха хлебозавода №4 в центре Воронежа, уже распродано 12% помещений. Кроме того, строительство началось совсем недавно – в конце 2023 года – и продолжится до 2026 года. Такой интерес к коммерческой недвижимости компания связывает с тем, что люди перестали покупать только квадратные метры; теперь им нужен микроклимат, атмосфера и комфорт.

«Мы начали работать в конце 2023 года. К тому времени многие квартиры уже были забронированы. Таким образом, костяк клуба К15 начал формироваться еще до начала строительства дома», — рассказывает Игорь Корчинов, генеральный директор девелопмента. компания ООО СЗ АКЦЕНТ СИТИ.

По словам участников рынка, с которыми нам удалось связаться, сегодня у покупателей есть большая потребность жить в историческом центре Воронежа. Потенциальные клиенты застройщиков стремятся иметь культурно-развлекательные заведения в шаговой доступности от дома. При относительно высокой стоимости квадратного метра застройщики готовы предложить не только комфорт для покупателей, но и действовать согласно концепции сохранения архитектурного ансамбля при строительстве в исторических местах. Для компаний такой подход влечет за собой дополнительные затраты, однако, как говорят сами застройщики, такая позиция создает дополнительную привлекательность клубного жилья.

По нашим данным, строительные компании планируют и дальше развивать ниши коммерческого жилья в областном центре. Тот же СК «Аксенто» планирует летом начать строительство еще одного клубного дома. Точное место и время начала строительства пока не называются. Известно лишь, что жилой комплекс расположится в исторической части города и будет включать в себя несколько зданий средней этажности, объединенных общей придомовой территорией.

ООО СЗ «Акцент Сити» зарегистрировано в Воронежской области в октябре 2016 года для строительства жилых и нежилых зданий. Директором и владельцем 50% акций является Игорь Корчинов. Еще 50% принадлежит Сергею Антипову.

Полина Пищая