об

Сплетня: Сенатор от Воронежской области Сергей Лукин выступил на пленарном заседании Совета Федерации 17 июля в Москве, сообщили Абирегу в пресс-службе верхней палаты парламента. В своем докладе Сергей Лукин представил на рассмотрение законопроекты, устанавливающие правила строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Как отметил сенатор, данные изменения в федеральное законодательство, разработанные правительством по поручению Президента РФ, направлены на развитие рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖК) и повышение его прозрачности. "Один из законов, входящих в этот пакет, регулирует отношения, связанные со строительством жилых домов подрядчиками на земельных участках, как находящихся в собственности граждан, так и представленных на праве аренды и безвозмездного пользования, и устанавливает порядок использования резервного счета, " сказал Сергей Лука Сенатор подчеркнул, что деньги для оплаты стоимости строительного контракта будут размещены на гарантийных счетах заказчиков для защиты их прав и законных имущественных интересов. Сергей Лукин акцентировал внимание на том, что жилые дома должны строиться с использованием отечественной промышленной продукции, в том числе продукции деревообрабатывающей промышленности. Закон также определяет порядок и условия заключения договора строительного подряда. В свою очередь, в Минстрое и жилищно-коммунальном хозяйстве РФ подробно разъяснили механизм, который будет работать при строительстве частных домов с использованием счетов условного депонирования. После заключения договора между предпринимателем и клиентом деньги будут переведены на счет эскроу, который будет заблокирован там до выполнения предпринимателем своих обязательств. Предприниматель сможет построить дом как на собственные средства, так и заемное финансирование. После завершения работ и оформления права собственности клиента на построенный дом подрядчик получит денежные средства, хранящиеся на эскроу-счете. "При этом страхование средств, внесенных в гарантийные расходы, предусмотрено на сумму до 10 миллионов рублей. Такое положение содержится во втором законопроекте, представленном на заседании", - добавил Сергей Лукин. Сенатор также сообщил, что федеральный закон устанавливает возможность использования средств материнского капитала для строительства жилого дома по договору строительного подряда с использованием счетов условного депонирования и определяет порядок возврата таких средств в случае расторжения договора строительного подряда. Ранее статс-секретарь - заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Юрий Муценек, обсуждая законопроекты профильного комитета Совета Федерации, заявил, что внедрение механизма эскроу-счета сейчас является одним из ключевых. территории для развития индивидуального жилищного строительства, имеющего высокий потенциал. По его данным, за четыре месяца 2024 года ввод частного жилого строительства увеличился на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. По мнению авторов законопроектов, благодаря внедрению механизма эскроу-счета снижаются риски неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств. "Совет Федерации принял решение поддержать предложенные нововведения. Одобренные законопроекты будут способствовать реализации общегосударственных задач, поставленных президентом России по обеспечению граждан жильем и реконструкции жилого дома", - резюмировал Сергей Лукин. #Воронежский #сенатор #Сергей #Лукин #представил #законы #об #использовании #эскроусчетов #индивидуальном #жилищном #строительстве Читать, как было на самом деле: https://moskvichi.net/.....закрыть ▲