или

  • Подписчиков: 0

    Мощные верблюды. Дромадеры или бактрианы? Кто знает? Московский зоопарк. На новой территории. Перейти в источник

    еще ▼
    Мощные верблюды. Дромадеры или бактрианы? Кто знает? Московский зоопарк. На новой территории. Перейти в источник.....закрыть ▲
    Перейти к записи
    177
    19 shares, 177 понравилось
  • Подписчиков: 0

    Кто этот черный парень, лежащий там? Пума или медведь? Московский зоопарк. 28 июня 2024 г. суббота Перейти в источник

    еще ▼
    Кто этот черный парень, лежащий там? Пума или медведь? Московский зоопарк. 28 июня 2024 г. суббота Перейти в источник.....закрыть ▲
    Перейти к записи
    177
    19 shares, 177 понравилось
  • Подписчиков: 3

    Сплетня: Колонка автора. Банкротство физических лиц набирает обороты. Закон, позволяющий простым людям избавиться от банковского рабства, является большим подарком государства своим гражданам. Поначалу, как и все инициативы и подарки государства, люди восприняли ее настороженно. Арбитражный администратор Игорь Вышегородцев разобрался в преимуществах, недостатках и лазейках банкротства физических лиц. На заседании общественного совета при ФНС России по…

    еще ▼
    Сплетня: Колонка автора. Банкротство физических лиц набирает обороты. Закон, позволяющий простым людям избавиться от банковского рабства, является большим подарком государства своим гражданам. Поначалу, как и все инициативы и подарки государства, люди восприняли ее настороженно. Арбитражный администратор Игорь Вышегородцев разобрался в преимуществах, недостатках и лазейках банкротства физических лиц. На заседании общественного совета при ФНС России по Воронежской области обсуждался этот закон. Все члены правления (кроме меня) ругали его и говорили, что он приносит только пользу банкам. Выслушав всех, я попросил слова. Сергей Сергеевич Дуканов (тогда он был руководителем Управления Федеральной налоговой службы России по Воронежской области) позволил мне высказать свою точку зрения. Этот закон о банкротстве не выгоден банкам. Банковское лобби долго оттягивало принятие этого закона. Банкирам не выгодно такое списание долгов. Но происходит то, что долг снимается, это возможность жить, не платя ужасно высокие проценты по кредиту. Единственная резиденция остается у обанкротившегося физика. После банкротства ограничений на передвижение нет – как внутри России, так и за ее пределами. Ограничений по работе и бизнесу нет. Новые кредиты выдаются с удовольствием, ведь после первого банкротства человеку разрешается обанкротиться только через пять лет. По мнению банков, это отличный заемщик! Прошло не меньше двух лет, прежде чем люди поняли, какой подарок преподнесло им государство. Число физиков-банкротов стало расти. И не только потому, что банки объявили директоров компаний банкротами. Но еще и потому, что люди сами подали заявление о банкротстве [в отношении себя] из-за банковских кредитов или из-за невозможности платить высокие проценты по микрозаймам. Люди вкусили свободу платежей по кредитам. А подарок для совестливых людей, неспособных выплатить кредит, стал орудием злоупотреблений. Люди начали брать кредиты, чтобы не возвращать их. Люди стали верить, что арбитражный управляющий (примечание: арбитражный управляющий, проводящий процедуру банкротства физического лица, называется финансовым администратором) просто обязан взять на себя процедуру банкротства любого физического лица без денег, просто так, и сохранить долг. выбраться из финансовой ямы. Тогда в первой редакции закона о банкротстве физических лиц размер оплаты труда финансового управляющего составлял 10 тысяч рублей в год. Не 10 тысяч долларов и не 10 тысяч рублей в час. И 834 рубля в месяц. Запомни это число. Когда этот закон был принят, мне позвонил знакомый: «У меня долг 3 миллиона рублей, я хочу обанкротиться. Возьмешь?» Я спрашиваю: «Сколько вы мне заплатите?» Он отвечает: «Ну так закон требует — 10 тысяч рублей, именно столько и будет оплата». , и вы заплатите мне за это 10 тысяч рублей?» Он говорит: «Ну да, вы должны». Ой, но финансовый управляющий не обязан идти на процедуру банкротства, если ему это не выгодно. Вот мы и сломали вверх я не получил 10 тысяч рублей, и он был вынужден выплатить банку свой долг в размере 3 миллионов рублей. Государство поняло ситуацию и через некоторое время увеличило оплату работы финансовых управляющих до 25 тысяч рублей в год, а также добавило проценты за возврат спрятанного должником имущества и его продажу на открытом аукционе. Спрос рождает предложение. Появились посредники, которые предложили списать долги. Реклама таких компаний заполонила Интернет, радио и телевидение. Это были посредники, которые брали с людей деньги за консультации и связывали их с арбитражными управляющими. Но такие премии не так уж и плохи. Хуже, когда взяли деньги на подачу иска и ничего не сделали. Именно в Воронеже произошел случай фальсификации решения суда при начале процедуры банкротства физического лица. Такие консультанты брали у человека деньги за банкротство, мы составляли решение суда в фотошопе и отдавали клиенту. И тогда трава не будет расти. Когда стало появляться реальное облегчение долгового бремени посредством банкротства, люди начали понимать важность этого механизма для законного решения долговых проблем. Стало расти число банкротств физических лиц и появляться злоупотребления. Люди начали брать кредиты намеренно [не имея цели] отправь их обратно Перед банкротством некоторые начинали передавать свои дома, квартиры, дачи, земельные участки, машины, мотоциклы родственникам или женам, а затем разводиться. Самый смешной для меня случай (с точки зрения человека, разбирающегося в банкротстве и любящего профессиональный юмор) был, когда депутат подарил дом дочери за месяц до своего банкротства. Самое смешное, что финансовый управляющий легко оспорил эту сделку и дом был продан в счет погашения долгов. Мораль: прежде чем сделать что-то противозаконное, не думайте, что все вокруг дураки. Суды стали внимательнее относиться к таким чересчур умным и якобы мудрым должникам. Суд либо оспаривал все сделки должника за три года до банкротства, либо, как это стало очень распространенным сейчас, не освобождал должника от долгов. Теперь есть лазейка для банкротства без контроля, без финансового управляющего. Это банкротство через МФЦ. Государству важнее помочь сбросить долги населения, чем разобраться в истории долгов и наличии собственности. Есть формальный подход, и если человек соответствует критериям такого банкротства, то он сам отправляет документы. Чиновник МФЦ их рассматривает (без юридического образования и опыта банкротства) и снимает долги. Какие сделки были за три года до банкротства? Действительно ли у должника есть дорогой сотовый телефон и золото? Единственный дом или роскошный дом, зарегистрированный на имя жены, с которой он официально развелся по брачному договору? Чиновника все это не интересует. Он не получает своих процентов за возврат имущества должника кредиторам. Для него важна формальность в правильно поданных документах. Так что пользуйтесь этим, пока можете. Первым банкротом в Воронеже стал Андрей Романенко. Заявление о его банкротстве было подано в первую минуту 2 декабря 2002 года. Это одна из технологий, позволяющая обойти кредиторов и подать иск первым. Кстати, известный владелец "Павловскгранита" в Воронеже (Сергей Пойманов - прим. ред.) подал заявление о банкротстве как физическое лицо через канцелярию суда, а не в электронном виде. А когда его адвокаты пришли в суд (они были в числе первых в очереди перед судом) предъявлять иск, уже ночью (в первую минуту нового дня) заявление о банкротстве Пойманова было подано в электронном виде его недружественный кредитор. Но это другая история. #Эволюция #или #революция #личного #банкротства Читать, как было на самом деле: https://moskvichi.net/.....закрыть ▲
    Перейти к записи
    91
    10 shares, 91 понравилось
  • Подписчиков: 3

    Сплетня: Город со статусом столицы Черноземья не может похвастаться успешными примерами комплексного территориального развития (КТР). Живой пример – старый квартал, ухудшающий имидж и архитектурный облик Воронежа. В настоящее время для ЭЛТ подготовлены семь блоков распада. На фото один из самых больших и сложных. Планируется отремонтировать территорию площадью 19,2 га, ограниченную улицами Транспортная, 45-й стрелковой дивизии,…

    еще ▼
    Сплетня: Город со статусом столицы Черноземья не может похвастаться успешными примерами комплексного территориального развития (КТР). Живой пример – старый квартал, ухудшающий имидж и архитектурный облик Воронежа. В настоящее время для ЭЛТ подготовлены семь блоков распада. На фото один из самых больших и сложных. Планируется отремонтировать территорию площадью 19,2 га, ограниченную улицами Транспортная, 45-й стрелковой дивизии, Бурденко и переулком Здоровья. 13 домов из 71 считаются небезопасными. «Фасады обваливаются, все гниет, половину дома съела плесень. Стыдно говорить, что мы живем в центре. Это только звучит красиво, а на самом деле нам не терпится переселения", - поделилась с корреспондентом Абиреги жительница улицы Бурденко. Переезда в новостройки воронежцы ждали несколько лет, а в ноябре 2023 года даже появилась осязаемая надежда: тогда губернатор Александр Гусев утвердил план развития территории. Предложили разделить его на три участка и найти застройщика. Потенциальный инвестор должен расположить около 30 тысяч квадратных метров. м ветхого жилья, снести и очистить квартал, переделать коммуникации, восстановить транспортную инфраструктуру и обеспечить социальные объекты. Взамен можно построить до 283,3 тыс. кв. м жилья. Хотя власти и пытаются привлечь инвесторов, им пока нечем обосновать выгоду от участия в ЦРТ. Да, уже организовано межведомственное специальное место, приглашены «на помощь» банковские эксперты, но федеральное законодательство не следит за этими процессами. Проект правил заключения договора оператора КРТ с уполномоченным государственным органом «висит» на федеральном портале проектов нормативных правовых актов с марта 2024 года. Сейчас он находится на стадии завершения независимой антикоррупционной экспертизы и подведения итогов. общественного обсуждения. «Участие в ЦРТ с масштабными преобразованиями — источник проблем для девелопера. Такие вложения, скорее всего, не окупятся в ближайшее время, правовая база еще «сырая». Однако в случае с этой конкретной территорией — это польза: возможность воссоздать из руин красивый, привлекательный комплексный объект — точку притяжения жителей и гостей Воронежа», — прокомментировал наш источник в архитектурной отрасли. Учитывая ключевую роль улиц 45-я Стрелковая дивизия и Транспортная, новый проект может стать хорошей имиджевой составляющей бренда города. Идея особенно важна для Воронежа, где есть свой архитектурный форум, а значит, и компетентные специалисты. Хотя дома сейчас в плачевном состоянии, вопрос преображения территории зависит от инвестиций и готовности застройщика нести ответственность за результат. Это тем более возможно, что в Черноземье уже определились инвесторы. Мы писали, что страховая компания «Авилон» получила право на комплексное освоение 4,2 га земли в Орле. Планируемый объем инвестиций — 3,6 млрд рублей. Положительно относятся к КРТ и власти Липецка: недавно они выставили на торги два участка, в том числе в исторической части областного центра. В самом Воронеже компания «Выбор» продвигается к ЭЛТ. Ранее Абирег рассказал о судьбе ветхого квартала на Электросигнальной и планах его обновления. Застройщик уже представил первоначальный проект КРТ на архитектурную комиссию и приступил к закупке земли под новый жилой комплекс. Последнее является очевидной заявкой на участие. Следуя этой логике, «Выбор» может заинтересоваться еще одним участком и вскоре приступить к преображению центральных улиц Воронежа. #Полуразрушенные #кварталы #Воронежа #пятно #на #репутации #или #возможность #для #нового #имиджа Читать, как было на самом деле: https://moskvichi.net/.....закрыть ▲
    Перейти к записи
    177
    19 shares, 177 понравилось
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
*

Leave the field below empty!

Генерация пароля
Send this to a friend