Госинспекция по недвижимости выявила на северо-западе столицы факт самовольной реконструкции.
На территории Северо-Западного административного округа Москвы по адресу: ул. Свободы, д. 1, корп. 5 расположено трехэтажное здание гаражного назначения.
«Инспекторы зафиксировали изменившиеся параметры объекта – к каждому этажу были возведены дополнительные пристройки общей площадью более 97 квадратных метров. Однако данный земельный участок предоставлен строго под эксплуатацию действующего многоуровневого гаража-стоянки, то есть строительство и реконструкция в его границах не предусмотрены. Необходимая разрешительная документация также отсутствовала. В связи с тем, что здание находится в собственности, вопрос законности произведенных работ рассматривался в судебном порядке», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Суд признал возведенные объекты самостроем и постановил снести их. Силами владельца гаражного комплекса незаконные пристройки демонтированы.
Глава ведомства напомнил, что неправомерной реконструкцией считается несогласованное изменение параметров объекта капитального строительства, возведенного на законных основаниях – его высоты, количества этажей, площади или объема. Зачастую самовольной реконструкции подвергаются коммерческие объекты с целью незаконно расширить коммерческую площадь. При этом не учитывается, что пристройки и надстройки создают дополнительную нагрузку на конструктив и искажают внешний вид здания. Таким образом, борьба с незаконной реконструкцией призвана устранить нарушения в земельно-имущественной сфере и обеспечить сохранение архитектурного облика зданий и безопасность городской среды.