Новые жилые массивы в пределах МКАД начинают строиться по новым, более высоким стандартам: это касается архитектуры, благоустройства, социальных объектов. Таким образом, девелоперы обеспечивают соответствие проектов современному уровню развития городской среды Москвы. Примером «обновления» строящегося жилого массива является проект «Кавказский бульвар, 51», реализованный компанией ПИК. В последних числах 2024 года начались продажи новостроек 3,5 и 3,6 – они относятся к улучшенной линейке этого застройщика. Напомним, что «Серия Плюс» — это своего рода формализованный стандарт улучшенного жилья. Основными отличиями домов этой серии являются индивидуальный архитектурный дизайн, широкий спектр планировочных и отделочных решений, а также улучшенное благоустройство двора и социальная инфраструктура. Именно эти параметры «вынуждены» улучшаться синхронно с городской средой Москвы – чтобы развитие жилых массивов соответствовало состоянию города в настоящем и ближайшем будущем. © Изображение предоставлено компанией ПИК Возьмем, к примеру, транспортное обеспечение проекта. В ближайшие годы ситуация с общественным транспортом в районе значительно улучшится: открытие станции метро «Кавказский бульвар» новой Бирюлевской линии запланировано на 2027 год недалеко от жилого массива «Кавказский бульвар, 51». Эта линия будет соединена с Замоскворецкой и Троицкой линиями, а также с БКЛ, МЦК и перспективным МЦД-5. А рядом парки «Коломенское» и «Царицыно». Это значит, что в проекте, расположенном в шаговой доступности от метро, потребуются детские комнаты и велокомнаты в подвальных этажах – а в новостройках они проектируются вместе с красивыми проходными входами и дизайнерскими вестибюлями. © Изображение предоставлено компанией ПИК © Изображение предоставлено компанией ПИК Жилой блок высотой от 5 до 32 этажей (всего там будет около 1200 квартир общей площадью до 72 тысяч квадратных метров) не может не стать примечательной архитектурной особенностью всего района. В частности, ее будет хорошо видно как из парков, так и с одной из новых скоростных магистралей столицы - Юго-Восточной хорды, на которую есть прямой выезд с бульвара Кавказ, 51. Именно поэтому фасады зданий спроектированы так, чтобы хорошо выглядеть со всех сторон. Силуэт проекта будет узнаваем благодаря скульптурности самих зданий. Более выразительный фасад из «большого пластика», рассчитанный на просмотр издалека, будет смотреть на шоссе, второй, подчеркивая мелкие детали, будет смотреть на улицу с активным пешеходным движением. © Изображение предоставлено компанией ПИК Однако гораздо важнее не вид снаружи, а впечатления «изнутри» комплекса и удобство проживания. Здесь все то же самое: помимо уже упомянутых вестибюлей с гостевыми комнатами, детскими комнатами и велокомнатами, в блоке есть пешеходные галереи на первых этажах, предназначенные для коммерческих объектов. © Изображение предоставлено компанией ПИК Если девелоперы следуют городской повестке в архитектурном проектировании и размещении коммерческих площадей, то в других случаях они скорее ее формируют. Так, в «Кавказском бульваре, 51», как и в других проектах «Серии Плюс», акцент в обустройстве интерьера делается на различные варианты. Квартиры для ультрасовременных горожан, исповедующих минимализм и живущих «одиноко», — и для крепких семей с детьми, собаками, одеждой и припасами. Виды и те, где не нужен лифт (однако в блоке безбарьерная среда «работает» для квартир на любом этаже). Этому разнообразию соответствует «фирменный» выбор вариантов остекления ПИК «Серия Плюс». В проекте, кажется, есть все, что человечество придумало в этой области для высотных зданий: открытые, угловые и французские балконы, террасы, окна от пола до потолка, углы и широкие окна. © Изображение предоставлено компанией ПИК Детский сад для жителей квартала откроется в начале 2026 года, а школа – годом позже: и здесь девелопер действует согласно современному пониманию города. Конечно, прошли те времена, когда жилые комплексы строились первыми, а школы, детские сады и поликлиники – «как-нибудь потом». Ландшафтный дизайн теперь является стандартным для всех категорий новых зданий, но улучшенные проекты, такие как Series Plus, также включают индивидуально спроектированные общественные пространства. В случае с «Кавказским бульваром, 51» это пешеходный бульвар. Здесь будут оборудованы спортивные, игровые и развлекательные площадки, установлены скамейки и шезлонги, столы для настольного тенниса и теневые навесы. А пейзаж будет особенный – запланирован так называемый сенсорный сад, который не только будет цвести и давать тень, но и визуально разделит территорию бульвара на зоны. Как легкие перегородки в хороших ресторанах, зелень создаст укромные уголки, где можно отдохнуть, а в теплое время года поработать. © Изображение предоставлено компанией ПИК Таким образом, городская среда и благоустроенная территория жилого массива, хоть и созданы в рамках разных архитектурных проектов, но создают практически цельное пространство для комфортной городской жизни. Не теряя своей архитектурной индивидуальности, проекты становятся чем-то большим, чем обычная «резиденция» в привычном нам понимании. © Изображение предоставлено компанией ПИК В ультрасовременном мегаполисе, каким уже стала Москва в пределах МКАД, между объектами нет явных границ, они являются равноправными участниками общей жизненной среды. И неудивительно, что именно сейчас девелоперы поднимают планку оснащения и проектирования новых жилых массивов: в Москве уже не может быть ничего посредственного, только великолепное. Автор: Юрий Суханов Реклама, ООО «Специализированный застройщик «Торговый Дом Спутник»ОГРН 1187746788833, эрид: 2VfnxxwtFvG Юридический адрес: 107497, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. ГОЛЯНОВО МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, АМУРСКАЯ УЛИЦА, 7, корп. 3, ПОМ/ЧАСТЬ КОМНАТЫ I/19А. Подробности на пик.ру. Описание проекта на сайте наш.дом.рф. -сообщает moscowchanges.ru #Как #городская #среда #девелоперы #поднимают #планку #городской #среды Читать, как было на самом деле:
