На рынке жилой недвижимости покупателям обычно представлены самые разные варианты. Однако разобраться самому, установлены ли на тот или иной товар ограничения, препятствующие покупке, бывает практически невозможно. Московское управление Росреестра рассказывает об основных видах жилья и о том, как можно проверить их наличие или отсутствие. «Ограничение — это вид ограничения прав собственности на имущество, в том числе на квартиру, дом или земельный участок. При этом, если на объект налагается обременение, собственник не может полностью снять свое имущество, пока оно не будет снято», — комментирует Игорь. Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — Учитывая важность обеспечения оборота недвижимости, а также в интересах владельцев имущественных прав, в отношении которых по разным причинам введены ограничительные меры, Росреестр старается как можно быстрее устранить опасения, если причины возникли. был устранен. . Например, ипотечный кредит был выплачен, и у собственника не было никаких обязательств перед банком». Наиболее распространенные виды обременений: ипотека – до полной выплаты ипотеки имущество находится в залоге у банка-кредитора. Соответствующая запись вносится в Единый государственный реестр и собственник имущества не может совершать сделки без согласия банка. Обращение взыскания означает, что собственность не может быть отчуждена: ее нельзя продать, сдать в аренду, завещать или подарить. Как правило, аресты (запреты) на недвижимость налагаются судом или службой судебных приставов в рамках исполнительного производства. Аренда – в этом случае право собственности на имущество переходит от одного человека (например, престарелого или нуждающегося в уходе) к другому, который принимает на себя обязанность пожизненно содержать бывшего владельца. Такое помещение может быть удалено только с предварительного согласия арендатора. Чтобы узнать о наличии обременения, необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Во втором разделе следует обратить внимание на пункт № 4 «Ограничение прав и обременение недвижимого имущества», в котором указываются сведения о наличии зарегистрированного обременения, его виде (например, аренда, ипотека) и предмете. (например, часть недвижимого имущества), а также срок, на который установлено взыскание, и лицо, в пользу которого оно установлено. -сообщает icmos.ru #Росреестр #Москве #рассказал #об #основных #видах #недвижимости Читать, как было на самом деле:....закрыть ▲

Почти 10 миллиардов рублей. на благоустройство дворов в 2024 году заранее выделено уличных платных парковок фото: mos.ru На благоустройство дворов в 2024 году заранее выделено почти 10 млрд рублей платных уличных парковок.16:41 22.11.2024 Информационный центр - Москва -сообщает moskva.bezformata.com #Почти #миллиардов #рублей #уличных #платных #парковок #заранее #выделили #на #благоустройство #дворов #году #11.22.2024 #Москва Читать, как было на самом деле:....закрыть ▲

22 ноября 2024 г. фото: РИА Новости/Станислав Красильников Студенты кафедры микробиологии биологического факультета МГУ во время стажировки на Беломорской биологической станции имени Н. А. Перцовой заинтересовались бактериями, обитающими в Белом море и способными разлагать хитин. Под руководством ученых МГУ и Федерального исследовательского центра биотехнологии РАН группа студентов четвертого курса изучала способность разлагать хитин бактерий, обитающих в воде Белого моря и/или родственных ему . с беспозвоночными. Идентифицированы бактерии с хитиназной активностью и проанализировано разнообразие хитиназ, содержащихся в геномах родственных морских микроорганизмов. Об этом сообщила пресс-служба вуза. Результаты исследования, поддержанного грантом Минобрнауки № 075-15-2021-1396 в рамках национального проекта «Наука и университеты», опубликованы в журнале «Микробиология». Хитин – природный полимер, аналогичный целлюлозе, но состоящий из молекул N-ацетилглюкозамина, в результате чего его цепи соединяются, образуя прочную структуру с повышенной кристалличностью. Хитин очень широко распространен на нашей планете, занимая по количеству второе место после целлюлозы. Это объясняется тем, что он является структурным элементом экзоскелетов беспозвоночных, обитающих в мировом океане и пресных водах Земли, а также присутствует в клеточных стенках грибов и кутикуле членистоногих. Разложение этого вещества является важным этапом биогеохимического круговорота углерода, вызывающим возврат в него биогенных элементов. Оно обусловлено активностью микробных хитиназ, а их состав варьируется в зависимости от места выделения хитинолитических микроорганизмов (наземные, пресноводные, морские экосистемы). Ферменты, расщепляющие хитин — хитиназы — необходимы в различных областях биотехнологии. Целью исследований было изучение разнообразия хитинолитических бактерий, обитающих в Кандалакшском заливе Белого моря в районе Беломорской биологической станции им. Н. А. Перцовой. Для этого из проб беспозвоночных, водорослей и воды Белого моря были получены накопительные культуры микроорганизмов, использующих хитин как единственный источник углерода и энергии. Способность накопительных культур разлагать материал проверяли на чашках Петри со средой, содержащей хитин, где в результате действия хитиназ появлялись зоны обеднения исходно мутной среды. Из таких культур выделяли ДНК для амплификации и последующего высокопроизводительного секвенирования вариабельных участков маркерных генов, кодирующих 16S рибосомальную РНК. При этом были выделены чистые культуры хитинолитических бактерий. Были получены три высокоактивные хитинолитические накопительные культуры микроорганизмов: из гомогената копепод (подкласс Copepoda), из гомогената червя Terebellides (класс Polychaeta) и из пробы морской воды вблизи ББС. Для этих же образцов ранее было профилировано микробное сообщество с использованием гена 16S рРНК. В результате культивирования на хитине заметно изменился состав сообществ: в них стали доминировать бактерии родов Aliivibrio, Photobacterium, Pseudoalteromonas, Cobetia и Endozoicomonas. Были также выделены три высокоактивных хитинолитических штамма, идентифицированные по анализу гена 16S рРНК как два представителя рода Pseudoalteromonas sp. (предположительно новый вид) и Vibrio sp., ближайшим родственником которого является Vibrio alginolyticus. Все три штамма активно деградировали хитин, а также были способны к росту на других морских полисахаридах – компонентах водорослей (агар, альгинат, каррагинан). С целью идентификации генов хитиназ (роды Vibrio, Aliivibrio, Pseudoalteromonas, Cobetia, Endozoicomonas) был проведен анализ опубликованных геномов морских микроорганизмов, родственных обнаруженным или выделенным в ходе исследований. Для некоторых представителей первых трех родов ранее была известна способность расщеплять хитин; Для представителей родов Cobetia и Endozoicomonas такие данные отсутствуют. Гены хитиназы обнаружены в геномах представителей Endozoicomonas, что согласуется с данными настоящего исследования. Способность бактерий рода Cobetia разлагать хитин требует дальнейших исследований. «Эта работа для нас особенная», — говорит Ирина Данилова, доцент кафедры микробиологии биологического факультета МГУ. - С одной стороны, мы получили очень интересные результаты о новых бактериях, продуцирующих хитиназы, а эти бактерии живут в северных условиях, и это очень ценное качество для биотехнологии, потому что в этом случае все биотехнологические процессы с белками, полученными от этих бактерий, могут быть . проводят при низких температурах. Это очень важно с экономической точки зрения. С другой стороны, всю практическую часть работы выполнили наши студенты, получив незабываемый опыт практико-ориентированных исследований. Мы надеемся, что это придаст им дополнительную мотивацию оставаться в науке и посвятить свою жизнь работе, направленной на улучшение жизни людей на нашей планете. В будущем мы обязательно привлечем наших студентов к другим подобным исследованиям». -сообщает icmos.ru #Студенты #МГУ #обнаружили #новые #хитинолитические #бактерии #Белого #моря Читать, как было на самом деле:....закрыть ▲