появляться

  • Подписчиков: 3

    Как пояснили в Комитете лесного хозяйства Московской области, снегири – не перелетные птицы, они и летом, и зимой живут в глубине хвойных и смешанных лесов, ведут себя скрытно, держатся стайками и почти не заметны для окружающих. Когда наступает зима, и корма становится мало – а едят они мелких насекомых, ягоды, особенно рябину, почки деревьев и…

    еще ▼
    Как пояснили в Комитете лесного хозяйства Московской области, снегири – не перелетные птицы, они и летом, и зимой живут в глубине хвойных и смешанных лесов, ведут себя скрытно, держатся стайками и почти не заметны для окружающих. Когда наступает зима, и корма становится мало – а едят они мелких насекомых, ягоды, особенно рябину, почки деревьев и семечки – птахи вынуждены перебираться поближе к людям......закрыть ▲
    Перейти к записи
    В названии этих красивых птичек заложен зимний смысл, и с приближением снежного сезона они начинают появляться в городских парках Подмосковья.
    266
    28 shares, 266 понравилось
  • Подписчиков: 3
    Перейти к записи
    Подписчики говорят, что в ЖК Гранель стали появляться вот такие стикеры на почтовых ящиках у должников.
    192
    20 shares, 192 понравилось
  • Подписчиков: 3

    Сплетня: В Москве вновь начали появляться жилые дома, популярные до революции, но исчезнувшие в советское время. Однако если раньше это были элегантные особняки в стиле модерн с просторными комнатами и высокими потолками, то современные многоквартирные дома – это, как правило, бывшие промышленные здания, переоборудованные в апарт-отели с одной-двумя сотнями студий площадью около 20 метров каждая….

    еще ▼
    Сплетня: В Москве вновь начали появляться жилые дома, популярные до революции, но исчезнувшие в советское время. Однако если раньше это были элегантные особняки в стиле модерн с просторными комнатами и высокими потолками, то современные многоквартирные дома – это, как правило, бывшие промышленные здания, переоборудованные в апарт-отели с одной-двумя сотнями студий площадью около 20 метров каждая. пообщался с экспертами, чтобы узнать, что представляют собой нынешние многоквартирные дома и зачем они нужны.Из истории дела Первые доходные дома появились в Древнем Риме и назывались инсулы. Это были однотипные трех- или четырехэтажные здания, в которых на первом этаже располагались магазины и трактиры, а все остальные помещения занимали квартиры. Богатые селились ниже, бедные выше, и эта закономерность продолжалась в многоквартирных домах по всему миру. В России долгое время вообще не строились доходные дома: горожане размещались в частных или казенных домах, существовали общежития для путешественников. Но миграция населения, начавшаяся в стране после отмены крепостного права, привела к массовому строительству подобных зданий в крупных российских городах. Фрагмент фасада Дома купца Грибова на улице Чаплыгина в Москве. Здание построено в 1910-1912 годах для сдачи внаем квартир.Фото: Виталий Белоусов/РИА Новости Здание Купеческого дома Грибова на ул. Чаплыгина в Москве.Фото: Виталий Белоусов/РИА Новости Лестница у входа в Дом купцов Грибовых в Москве.Фото: Виталий Белоусов/РИА Новости "Если говорить о Москве, то до третьей четверти XIX века здесь почти не было доходных домов, потому что до этого население города было небольшим - 250 тысяч человек", - рассказывает Мосленте историк Олег Фочкин. - Но после реформы 1861 года ситуация изменилась: в Москву пришли крестьяне, появилось много приезжих купцов. Так как все дома в городе, за редким исключением, были одно- и двухэтажными, то они не могли вместить вновь прибывших, и этот вопрос пришлось решать». В результате в начале XX века Москва на 40 процентов состояла из доходных домов, а Петербург - на 80 процентов. В советские годы большинство многоквартирных домов постигла незавидная участь – их переоборудовали в коммуналку. Однако помещения в них были просторными, длиной 15-20 метров. Там можно было поставить четыре кровати, и там могла бы жить вся семья. Однако сегодня ситуация снова изменилась... Иногда они возвращаются Многоквартирный дом – это всегда коммерческий проект: многоквартирный дом, построенный для сдачи квартир в аренду. И сейчас подобные здания строятся в Москве гораздо реже, чем до революции. Низкий интерес к ним со стороны застройщиков объясняется тем, что уровень их доходности невысок. И это при том, что, по данным опросов ДОМ.РФ и ВЦИОМ, каждая пятая семья в России рассматривает аренду квартиры как вариант долгосрочного решения жилищного вопроса. Доходный дом Болдыревых на Яузском бульваре, построенный в 1908 году.Фото: Александр Зеликов/ТАСС Директор по развитию арендных домов ДОМ.РФ Вероника Янушкевич рассказала Мосленте, как сейчас создается и развивается фонд таких арендных домов: «Мы выбираем рыночный жилой комплекс и входим в него в качестве дольщиков, покупая определенное количество квартир. Это может быть вход в одно из зданий, многоквартирный дом или несколько домов рядом. Все квартиры принадлежат одному владельцу, что обеспечивает единый уровень качества проживания и сервиса, предлагаемого арендаторам». Как жить в съемных домах Современные многоквартирные дома обычно называют арендными; жилье в них предназначено исключительно для сдачи в аренду. Все они расположены в популярных районах с развитой инфраструктурой. Что касается мебели и бытовой техники, то в арендных домах есть все необходимое для проживания. Кроме того, в каждом таком доме имеется целый комплекс дополнительных услуг: носильщики на входе, охрана; при желании вы можете заказать более 200 услуг – от уборки квартиры и прогулки с собакой до полива и полива цветов. Житель современного арендного домаФото: Кирилл Пономарев/Лента.ру "Если не рассматривать корпоративный лизинг, у нас семь арендных домов в Москве и два в регионах - в Воронеже и Екатеринбурге", - говорит Вероника Янушкевич. Кто живет в доме? Арендаторами таких домов являются, как правило, IT-специалисты, сотрудники банков или финансового сектора, предприниматели или блоггеры. 73 процента из них – люди с высшим образованием. Московские проекты лидируют по количеству арендаторов с несколькими высшими образованиями: их в каждом доме около 15 процентов. Мужчин-арендаторов немного больше, чем женщин: 64 процента арендаторов моложе 35 лет, около трети из них состоят в браке, у 11 процентов есть дети. Более половины жителей имеют автомобиль, а каждый пятый имеет домашнее животное. Сколько это стоит? Самым ярким московским корпоративным проектом стал арендный дом «Амурская», рассчитанный почти на 700 человек и полностью сданный в аренду Высшей школе экономики (НИУ ВШЭ) для проживания студентов. Квартиры для студентов в ЖК «Уровень Амурская»Кадр: ВШЭ ВИДЕО / YouTube В секции на 27 этаже представлены все типы жилья: студии для одноместного размещения, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры для совместного проживания. Все квартиры оборудованы мебелью и бытовой техникой. Комната с соседями обходится студенту в 13–20 тысяч рублей в месяц, студия — 29 тысяч рублей. Сейчас фокус ДОМ.РФ сосредоточен на региональных проектах. «Наш портфель в Москве уже достаточно заполнен, заполняемость арендных зданий приближается к 100 процентам, что говорит о высоком спросе», — говорит Вероника Янушкевич. Новый формат В коммерческом сегменте инвесторы делают аналогичные проекты. При строительстве новых многоквартирных домов в Москве сейчас очень популярен новый подход. «Покупаются бывшие производственные площадки, промышленные площади или бывшие гостиницы», — поясняет «Мосленте» девелопер Евгений Коноплев. - После ремонта, реконструкции и ремонта в помещениях этих зданий создаются лофт-центры или апарт-отели. Таким образом, бывшие гостиницы и административные здания при бывших заводах превращаются в сегмент нежилой недвижимости, в которой можно жить, например, гостиничного типа. А полы у них разрезаны на комнаты от 12 до 20 метров. Там делают студии: ванную, кухню и спальню. Такие студии продаются частным покупателям». Лифт в арендуемом домеФото: Кирилл Пономарев/Лента.ру Покупатели чаще всего покупают эти места, а затем сдают их тем же студентам и работникам офисных центров. Кому это выгодно? По мнению Евгения Коноплева, умным инвесторам такие места легче купить, чем квартиры. Студия площадью 15 квадратных метров, купленная за четыре миллиона, принесет такому инвестору семь-десять процентов в год арендной платы. А доходность обычной квартиры в Москве составляет пять процентов. Инвесторы, которые намеренно покупают такие квартиры для сдачи в аренду, понимают, что студия в лофт-отеле лучше, чем квартира. И перепродается он быстрее, когда надо избавиться от такого вложения - "ввести деньги", и сдан в аренду - он приносит большую прибыль. "Совершенно нормально, что в этой….....закрыть ▲
    Перейти к записи
    157
    17 shares, 157 понравилось
  • Подписчиков: 3

    Сплетня: Украинским военным в Киеве ходить по улицам в форме неловко и опасно, а все потому, что горожане могут принять их за сотрудников военкомата, доставляющих ордера. Об этом РИА Новости рассказал украинский заключенный. – Полтора месяца назад я был в Киеве. Они ходили только в штатском, я даже в военкомат ходил в штатском. Потому что…

    еще ▼
    Сплетня: Украинским военным в Киеве ходить по улицам в форме неловко и опасно, а все потому, что горожане могут принять их за сотрудников военкомата, доставляющих ордера. Об этом РИА Новости рассказал украинский заключенный.- Полтора месяца назад я был в Киеве. Они ходили только в штатском, я даже в военкомат ходил в штатском. Потому что боюсь, что его кто-нибудь бутылкой не ударит, подумают, что на мне повестка", - сказал он.Заключенный отметил, что носить форму в городе стыдно, поскольку люди, которые служат в военкоматах, устанавливают плату за некоторые услуги, "извиняют" всех желающих служить, сообщает. РИА Новости.Министерство обороны Украины обновило перечень заболеваний для оценки годности военнослужащих. Согласно новому графику, все будут признаны годными к службе по спорным статьям.Президент Украины Владимир Зеленский заявил 23 августа, что военное командование страны хочет мобилизовать больше людей. В свою очередь депутат Рады Александр Дубинский заявил, что этой зимой в Украине может быть объявлена ​​масштабная мобилизация. #Военным #ВСУ #Киеве #стыдно #опасно #появляться #на #улице #форме Читать, как было на самом деле: https://moskvichi.net/.....закрыть ▲
    Перейти к записи
    118
    13 shares, 118 понравилось
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
*

Leave the field below empty!

Генерация пароля
Send this to a friend